1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
グランドベイ横浜
神奈川県横浜市鶴見区寛政町
鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 90㎡の場合
相場
3,836万円
42.6万円/㎡
2,085
3,253
4,420
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,420万円
36.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月10日
グランドベイ横浜
3,080万円（34.2万円/㎡）/ 8階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,080万円 | 34.2万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 35.4万円 | 6階 | 95.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 3,380万円 | 38.4万円 | 6階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 37.5万円 | 6階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 40.7万円 | 6階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 35.0万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 36.1万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,499万円 | 36.6万円 | 2階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 37.3万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 3,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 95.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 95.53㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 95.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 3,050万円 | 31.9万円 | 2階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 3,580万円 | 40.7万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グランドベイ横浜 横浜市鶴見区寛政町 | 武蔵白石駅2分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレッセントポートブリーズ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレッセントPortBreeze 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム日東浜公園第2 横浜市鶴見区朝日町一丁目 | 浅野駅10分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/29 | ルイシャトレ鶴見イーストコート 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅20分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオマイムサザンステージ 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅12分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーバンパーク鶴見 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | オーベル横濱・鶴見セントラルパーク 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/16 | マイキャッスル鶴見仲通 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 弁天橋駅8分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/18 | ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/05 | エミネンス鶴見潮風大通 横浜市鶴見区汐入町三丁目 | 弁天橋駅5分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。